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Objektnummer des Anbieters: 11584

Calenberger Neustadt - großzügige Altbauwohnung mit Dachterasse und Internet

Preise & Kosten

Nebenkosten 250,- €
Warmmiete 1.680,- €
Provisionspflichtig
Kaution 3.360,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 150 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 5
Baujahr 1896
Verfügbar ab 01.10.2018

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 11-2025
Endenergiebedarf 113.5
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Endenergiebedarf 113,5
Ausweistyp Bedarfsausweis

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon Süden, Westen, Südwest
möbliert voll

Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer Glasflügeltür mit dem Esszimmer verbunden. Hier befinden sich zwei hochwertige Ledersofas, ein Lowboard und ein 42-Zoll TV-Flachbildschirm. Im Esszimmer befindet sich ein massiver Holzesstisch sowie sechs passende Stühle.
Die Küche verfügt über einen Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, einen Tisch mit drei Stühlen und ist mit sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet.
Im Schlafzimmer befindet sich ein 1,40 m breites Doppelbett mit 2 Nachtschränken und ein weiteres Gästebett. Von dort aus kommt man zu einem weiteren kleineren Zimmer, welches als Schlaf-/Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Eckbadewanne, einen Waschtisch, WC und eine Dusche.
Im Gäste-WC ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Vom Arbeits-/Kinderzimmer aus kommt man auf die Dachterrasse. Diese ist südwestlich ausgerichtet und mit Lounge-Gartenmöbeln versehen.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur liegen schöne, abgeschliffene Holzdielen. Bad, Gäste-WC und Küche sind mit Granitfliesen versehen. Zu der Wohnung gehört ein ca. 24 m² großer Kellerraum. Im Haus befindet sich ein Fahrrad-keller. Parken ist auf den umliegenden Anliegerparkplätzen möglich.

Objektbeschreibung

Großzügige und gut ausgestattete Altbauwohnung mit toller Dachterrasse im ehemaligen Offiziershaus.
In 2001 wurde die stilvolle Wohnung mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstraße im angesagten Stadtteil Calenberger Neustadt. Das Stadtzentrum ist fussläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Herrenhäuser Gärten als Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden.
Die Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen und Autobahnen ist optimal. Die Bushaltestelle Hannover Gerberstraße (Linie 100) und die Stadtbahnhaltestelle Königsworther Platz(Linien 4 und 5) sind in 3 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Der Preis bezieht sich auf die Belegung mit einer Person. Preise für mehrere Personen auf Anfrage
Reinigungs-/ Wäscheservice auf Anfrage gegen Aufpreis möglich.
Endreinigung obligatorisch. W-LAN inklusive


Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Heidi Grundler
HannoverHome
Kantstraße 5
30625 Hannover
Telefon Durchwahl
+49(511) 56364733
Mobil
+49(172) 2038785
Telefon Zentrale
+49(511) 56364733
Fax
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Webseite
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