Hell und Schick – 3-Zimmerwohnung in Kleefelds Philosophenviertel
30625 Hannover, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Heidi Grundler
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FirmaHannoverHome
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AdresseKantstraße 5
30625 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID12368
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse30625 Hannover
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Etage1
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Wohnfläche ca.147 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen1
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Kaution5.400 €
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Warmmiete2.700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Bidet
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Beschreibung
Geschmackvoll und hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Terasse und Kamin.
Vom grosszügigen Eingangsbereich aus sind die beiden Schlafzimmer, das Gästebadezimmer mit Dusche und das Wohnzimmer begehbar.
Das großzügig angelegte, helle Wohnzimmer besticht durch seine Panoramafensterfronten, einem Kamin und einer geschmackvollen und hochwertigen Einrichtung. Von hier aus hat man den Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf einen wunderschön angelegten Garten.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Designermöbeln eingerichtet. Ein weißes Ledersofa mit passenden Sitzelementen und zwei weiteren Designerstühlen um den Kamin sowie einem modernen Einbauschrank, der mit Büchern ausgestattet ist, verleihen der Wohnung ein stilvolles und gemütliches Ambiente.
Ein großer Esstisch mit Marmorplatte und 6 Lederstühlen bildet den Essbereich. Von hier kann auch die Küche betreten werden.
Die Einbauküche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Sie ist hochwertig ausgestattet mit allen erforderlichen Küchengeräten und -utensilien. Ein Tisch mit Barhockern bietet Platz für eine schnelle Mahlzeit.
Sowohl von der Küche wie vom Flur aus kann man den Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken betreten, die großzügigen Stauraum bieten.
Das größere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit zwei Nachttischen, Flachbild TV, Kommode, einem Lowboard und einem einzigartigen Bücherregal eingerichtet.
Das Ensuite Badezimmer mit rundem Fenster verfügt über ein WC, Bidet, Eckbadewanne, Badezimmerschränkchen und Waschbecken.
Ein zweites Badezimmer, das vom Flur aus begehbar ist, verfügt über eine Eckdusche, WC und Waschbecken
Das zweite Schlafzimmer mit Panoramafenstern verfügt über ein breites Einzelbett, Kleiderschrank, Lowboard und gläsernes Regal.
Das große Schlafzimmer hat einen dunklen Parkettboden, die restlichen Räume edle Mamorfliesen.
Ausstattung
Allgemeine Ausstattung:
- TV Flachbildschirm
- Waschmaschine
- Trockner
- Kamin
- grosse Terrasse
- elektrische Aussenrollläden
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- Mitnutzung des Kellerraumes
Küche:
- Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Geschirrspülmaschine
- Kühl-Gefrierkombination
- Toaster
- Mikrowelle
- Sämtliche Küchenutensilien, Wasserkocher, Kaffeemaschine
Business Ausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Internet/WLAN
Services:
- Reinigung (optional gegen Aufpreis)
- Handtuch & Bettwäscheservice (optional gegen Aufpreis)
- Endreinigungspauschale obligatorisch
Sonstige Informationen
Zzgl. Strom (eigene Anmeldung).
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Eigentümer ist über die EnEv 2014 informiert.
Lage
Das Philosophviertel zählt zu den Topwohnlagen Hannovers.
Wunderschöne Stadtvillen aus der Jahrhundertwende, viel Grün und die direkte Lage an der Eilenriede, Hannovers Stadtwald, machen den Charme dieser Wohngegend aus. Dazu kommt die sehr gute Infrastruktur, wie die schnelle Anbindung zum Messeschnellweg und den Stadtteilbahnhof Kleefeld, von dem man den Hauptbahnhof mit den S-Bahnen halbstündlich in 3-4 Minuten erreicht. Die Stadtbahnstation Nackenberg mit den Linien 4/5 sind in ca. einer Minute fußläufig zu erreichen.
Im Stadtteil gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt, Banken, Apotheken und Ärzte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.