Modernes, Klima- und Kinderfreundliches Reihenhaus mit Terrasse und Garten
30457 Hannover, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Heidi Grundler
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FirmaHannoverHome
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AdresseKantstraße 5
30625 Hannover -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID12311#cKio9
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse30457 Hannover
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.150 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerSolar
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Baujahr2015
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Warmmiete2.100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.11.2013
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Gültig bis27.05.2025
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerSolarheizung
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Endenergiebedarf15,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes, liebevoll eingerichtetes und kinderfreundliches Reihenhaus mit Garten in Wettbergens Klimaschutzsiedlung dem zero:e park. Es handelt sich um ein energiesparsames Passivhaus, ein Teil der benötigten Energie stammt von Solarplatten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die in das Ess- und Wohnzimmer übergeht, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Die schicke Einbauküche ist mit Induktionsherd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Siebträger-Kaffeemaschine und allen erforderlichen Küchenutensilien ausgestattet und bietet reichlich Stauraum.
Der schicke Essbereich verfügt über einen Holzesstisch, sech Stühle, einen Kinder-Hochstuhl und eine moderne Deckenlampe.
Der Wohnbereich erscheint mit einem großen braunen Ecksofa aus Alcantra, Beistelltisch aus Glas, beigen Teppich, Flachbild-TV, einem weißen Lowboard und Vintage Holzschränkchen sehr einladend. Von hier kann die Terrasse mit Garten betreten werden.
Schöne Holztreppen führen in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume, die aktuell als Kinderschlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden sowie ein schönes Badezimmer mit Fenster.
Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Dusche, einer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
Im Dachgeschoss mit vorgelagerter Dachterrasse befindet sich das Elternschlafzimmer, das zweite Badezimmer mit einer Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit Heizanlage. Das helle Elternschlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank, Doppelbett, Kleinkindbett, Kommode und einem Flachbild-TV ausgestattet.
Ausstattung
Allgemeine Ausstattung:
- 2 x TV Flachbildschirm
- Waschmaschine
- Arbeitsplatz
- Trockner
- Trainingsgeräte
Küche:
- Induktionsherd
- Backofen
- Geschirrspülmaschine
- Kühl-Gefrierkombination
- Toaster
- Siebträger-Kaffeemaschine
- Sämtliche Küchenutensilien
Business Ausstattung:
- Carport
- Internet/WLAN
Services:
- 1x im Monat ist eine Unterhaltsreinigung im Mietpreis enthalten, jede weitere Reinigung optional gegen Aufpreis
- Handtuch & Bettwäscheservice (optional gegen Aufpreis)
- Endreinigungspauschale obligatorisch
Lage
Gut angebunden gelegen in Wettbergen beim Stadtfriedhof Ricklingen, sehr gute Infrastruktur; Einkaufsmärkte, Sparkassen, Post, Fitnessstudio, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Das schöne Naherholungsgebiet um die Ricklinger Kiesteiche ist unweit entfernt. 8 Minuten Fußweg zu der Haltestelle Poggendiek, das Zentrum Hannovers (Kröpcke) ist mit der Stadtbahn in ca 25 Minuten zu erreichen mit einmaligem Umsteigen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.