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Objektnummer des Anbieters: 11632

Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Internet in der Südstadt

Preise & Kosten

Nebenkosten 220,- €
Warmmiete 2.000,- €
Provisionspflichtig
Kaution 4.000,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 154 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 5
Baujahr 2014
Verfügbar ab 01.06.2019

Energiepass

Gebäudeart Gewerbeimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 19-01-2026
Energieverbrauchkennwert 39,2 kWh/m²a
Endenergiebedarf 39,2
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 20.01.2016
Energieeffizenzklasse A
Endenergiebedarf 39,2
Ausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse A
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Ausstattung

Heizungsart Fussbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
möbliert voll

Die exklusive Wohnung besticht durch ihren modernen und großzügigen Grundriss.
Der große Wohn-Essbereich, die offene Küche und ein herrlicher Balkon runden den Charakter dieser Traumwohnung ab.
Die zum Esszimmer offene, hochwertige Einbauküche ist mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsfläche ausgestattet. Neben einem Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Wäschetrockner und großem Spülbecken ist auch ein Induktionskochfeld mit integrierter Abluft vorhanden.
Vom Eingangsbereich ist der Hauswirtschaftsraum zugänglich, in dem die Waschmaschine befindet.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon.
Im Wohnzimmer befinden sich ein großes Ecksofa, ein großer Smart-TV, ein großer Esstisch für acht Personen und eine Vitrine.
Das große Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett und einem großen Einbaukleiderschrank ausgestattet.
Die beiden Einzelschlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich und verfügen jeweils über ein großes Einzelbett, sowie ein großes Sofa und einen Kleiderschrank. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Ankleidezimmer, welches mit zwei Kleiderschränken ausgestattet ist.
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne, einen Handtuchwärmer, WC und einen großen Waschtisch.
Das kleine, vom Wohnzimmer aus zugängliche Badezimmer ist mit einem Waschtisch, WC und einer ebenfalls ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die Bäder sind mit sehr schönen großformatigen Fliesen ausgestattet, die den edlen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Die Fußbodenheizung ermöglicht ein angenehmes, konstantes Raumklima.

Der Wohnung sind zwei Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz zugeordnet (Wohnung 5).
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Fahrradraum kann genutzt werden.

Objektbeschreibung

Bestlage in der Südstadt!
Exklusive 5-Zimmerwohnung im 2.OG eines modernen Mehrfamilienhauses.

Lage

Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet rund um den Maschsee machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Stadtviertel Hannovers. Ruhige Verkehrsverhältnisse, alteingesessene Kneipen, Gastronomie und Geschäftszonen, sowie bequeme Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung runden das komfortable Stadtleben ab. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind vielzählig vorhanden. Die Gebäudestruktur ist vorwiegend durch Mehrfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit geprägt, im östlichen Bereich jedoch teilweise von schönen bürgerlichen Etagenwohnhäusern aus der Jahrhundertwende. Hannovers Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Das engmaschige Netz der öffentlichen Verkehrsmittel machen die Anbindung zu anderen Stadtteilen Hannovers oder in die Region perfekt. Die U-Bahn-Haltestelle Schlägerstraße erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten.

Sonstiges

Der Preis bezieht sich auf die Belegung mit einer Person. Preise für mehrere Personen auf Anfrage
Reinigungs-/ Wäscheservice auf Anfrage gegen Aufpreis möglich.
Endreinigung obligatorisch.
Für den vorhandenen Internetzugang/WLAN werden 35 EUR monatlich berechnet.


Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Heidi Grundler
HannoverHome
Kantstrasse 5
30625 Hannover
Telefon Durchwahl
(0511) 56364733 Heidi Grundler
Mobil
(0172) 2038785
Telefon Zentrale
(0511) 56364733 Heidi Grundler
Fax
(0511) 8486743
E-Mail
Heidi.Grundler@hannoverhome.de
Webseite
www.hannoverhome.de

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