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Objektnummer des Anbieters: 11621

Südstadt - toll möblierte und ausgestatte Wohnung mit Balkon und Internet

Preise & Kosten

Warmmiete 1.445,- €
Provisionspflichtig
Kaution 2.890,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Betten (Hotel) 2
Baujahr 1936
Verfügbar ab 01.05.2019

Energiepass

Gebäudeart Gewerbeimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 06-05-2018
Energieverbrauchkennwert 150 kWh/m²a
Endenergiebedarf 150
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 06.05.2008
Energieverbrauchkennwert 150
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Ausweistyp Verbrauchsausweis

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Ausrichtung Balkon Süden
möbliert voll
Abstellraum

Die helle und hochwertig ausgestattete Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar.
Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Sofa, einen Couchtisch, ein Lowboard, ein Regal, einen Esstisch mit vier Stühlen und einen Flachbild-TV mit Backlight. Im Schlafzimmer befindet sich ein großes Boxspringdoppelbett, ein großer Einbaukleiderschrank und zwei Beistelltische.
Das moderne, mit italienischem Feinsteinzeug ausgestattet Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Ganzglas-Dusche, einen Waschtisch, Handtuchtrockner und WC.
Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen mit Wärmeschublade, Geschirrspüler, Waschmaschine und einen großen Kühl-/Gefrierschrank, Frühstückstisch mit zwei Stühlen und einer Sitzbank sowie sämtliches Küchenequipment. Von hier aus hat man Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Das dritte Zimmer kann je nach Anfrage als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.
In sämtlichen Räumen ist eine LAN-Verkabelung vorhanden.
In allen Wohn- und Schlafräumen und in der Küche wurden massive Eichendielen schwellenlos verlegt.
Eine Garage kann für 60,00 Euro optional angemietet werden.

Objektbeschreibung

Modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Südstadt.

Lage

Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet rund um den Maschsee machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Stadtviertel Hannovers. Ruhige Verkehrsverhältnisse, alteingesessene Kneipen, Gastronomie und Geschäftszonen, sowie bequeme Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung runden das komfortable Stadtleben ab. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind vielzählig vorhanden. Die Gebäudestruktur ist vorwiegend durch Mehrfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit geprägt, im östlichen Bereich jedoch teilweise von schönen bürgerlichen Etagenwohnhäusern aus der Jahrhundertwende. Das engmaschige Netz der öffentlichen Verkehrsmittel machen die Anbindung zu anderen Stadtteilen Hannovers oder in die Region perfekt. Die U-Bahn-Haltestelle Altenbekener Damm erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle Hannover Bismarckstraße erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.
Die Bus-Haltestelle Hannover Heinrich-Heine-Straße erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.

Sonstiges

Der Preis bezieht sich auf die Belegung mit einer Person.
Reinigungs-/ Wäscheservice auf Anfrage gegen Aufpreis möglich.
Endreinigung obligatorisch.
Der Energieausweis ist in Erstellung.

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Heidi Grundler
HannoverHome
Kantstrasse 5
30625 Hannover
Telefon Durchwahl
(0511) 56364733 Heidi Grundler
Mobil
(0172) 2038785
Telefon Zentrale
(0511) 56364733 Heidi Grundler
Fax
(0511) 8486743
E-Mail
Heidi.Grundler@hannoverhome.de
Webseite
www.hannoverhome.de

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